Недвижимость в Испании на побережье - прибыльная инвестиция


Недвижимость на побережье

Зачастую перед отечественными туристами встает дилемма - что лучше: арендовать бунгало, коттедж, вилла в Испании или самому приобрести недвижимость в Испании на побережье, благо привлекательные цены на покупку жилья и небольшие ставки кредитования на рынке европейской недвижимости это позволяют. Ответить на этот вопрос однозначно, конечно, трудно. Оба варианта – покупка и аренда квартиры или дома в Испании – по-своему выгодны. Разница состоит исключительно в том, что преимущества одного варианта могут быть более значительны для какой-либо части туристов, чем достоинства другого варианта.

Стоимость недвижимости в Испании сегодня не превышает 75% от ее стоимости до финансового кризиса. Необходимо заметить, что Испания находится на первом месте на европейском рынке недвижимости в отношении цена-перспектива. Здесь недвижимость различных видов: жилая и коммерческая, вторичная, новостройки, недорогая, но в то же время хорошо построенная и оборудованная. Учитывая прогнозы специалистов, можно сказать, что через несколько лет цена на жилье в Испании заметно поднимется, поскольку возрастет и спрос. А значит, приобретая дешевые квартиры в Испании сейчас, вы производите удачный вклад в будущее. Покупая апартаменты и виллы в Испании, вы покупаете не только само жилье, но и доходный бизнес.

Приобретение дома в Испании – это покупка недорогого и комфортабельного жилья, расположенного в замечательном, курортном месте. Например, цена на дом на море в Испании эконом-класса стартует с 60000 евро. По мнению экспертов рынка недвижимости Средиземноморья, стоимость недвижимости в Испании, в особенности в курортных местах – Коста Бланка, Коста Брава, в том числе стоимость всегда востребованной недвижимости Испании в Коста дель Соль, в скором времени достигнут ежегодного повышения на 15-20%. Вот почему, сейчас недвижимость в Испании на побережье - самое выгодное вложение. Тем более, что приобрести дом в Испании проблем не составляет: кредитная ставка за время экономического кризиса уменьшилась фактически вдвое, так же, как и стоимость разных объектов.

Безусловно, перед тем, как купить дом в Испании надо все серьезно обдумать. Для тех, кто сомневается, надо ли им личное жилье в Испании или нет, можно съездить туда отдохнуть всей семьей и взглянуть на обстановку уже с точки зрения возможного покупателя, насколько выгодна хозяину апартаментов или виллы аренда.

Аренда недвижимости в Испании, домов, вилл и квартир, пользуется высоким спросом. Главным образом наши граждане именно для этих целей и приобретают недвижимость на Коста дель Соль и других популярных курортах. Приобретая дома в Испании, они кроме того имеют и великолепное место отдыха на период отпуска. Чтобы избежать проблем со сдачей в аренду своего жилья, весь процесс можно поручить риэлтерскому агентству. Специалисты возьмут на себя поиск клиентов, бронирование жилья в «высокий» сезон, помогут в выборе более выгодной стоимости аренды вашего жилья в разное время года – иначе говоря, помогут быстро и без трудностей сдать ваше жилье. Иными словами, между периодическими путешествиями в Испанию, ваша недвижимость будет приносить доход.

Скажем, аренда коттеджа в Испании сегодня обходится, в среднем, в 1300-1500 евро в неделю. За месяц эта сумма увеличиться в четыре раза, а за год, соответственно, возрастет примерно в 50 раз. Эти расчеты актуальны сегодня, через несколько лет данная сумма увеличится в связи с постепенным ростом стоимости самого жилья. А это значит, что аренда жилья в Испании – весьма стабильный, долговременный и доходный бизнес, основным образом, для владельцев жилья.

Ассортимент жилья в очень обширный: это и новые апартаменты в высотных домах невдалеке от известных курортов, и элитные загородные виллы, и маленькие домики, расположенные на побережье. За исключением вилл, в Испании востребована также аренда дома. Из основных плюсов аренды можно вспомнить то, что данное жилье вам не принадлежит и, стало быть, вам не нужно волноваться о состоянии жилья после выезда очередных арендаторов. Кроме того, вам не надо выплачивать кредит. Впрочем, при этом, увеличивать свой капитал за счет сдачи в аренду своей квартиры или дома вы уже не сможете.