О необходимости подвалов в индивидуальных жилых домах убедительно свидетельствует и зарубежный опыт строительства. Сборные деревянные дома под ключ из различных материалов, изготовляемые европейскими фирмами, строятся, как правило, с подвалом и мансардой, так как это экономически целесообразно и создает определенные комфортные условия для проживания (Новая строительная газета. — 1991, № 44). Кстати сказать, современные жилые и общественные здания без подвала или технического подполья вообще не строятся, так как там, кроме подсобных и складских помещений, размещаются инженерные коммуникации, что значительно облегчает их эксплуатацию и ремонт.

Однако устройство подвалов не всегда и не везде возможно по геологическим условиям. На скальных грунтах (например, Карелия или полуостров Мангышлак) и при высоком уровне фунтовых вод устройство подвалов не рекомендуется На заболоченных или насыпных территориях Архангельской области жилые дома, ровесники знаменитого храма в Кижах, в старину строились на подклетах — срубах под ключ, где размещались хозяйственные и складские помещения для хранения инвентаря и снеди. Пол жилого дома в этом случае поднимался примерно на два метра выше земли. Существующие в Карелии музеи под открытым небом — наглядное свидетельство древнего самобытного зодчества и высокого мастерства строителей. Уместно было бы отметить, что такой принцип построения жилого дома получил развитие в современной архитектуре многих сфан, в том числе и в России. Жилые дома с компактной планировкой квартир в двух уровнях считаются престижными и успешно сфоятся в различных регионах нашей страны.

Для строительства домов усадебного типа и садовых домиков индивидуальные застройщики в настоящее время используют типовые проекты, которые нередко приходится переделывать